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Questions fréquentes
Architecte, économiste de la construction, technicien supérieur dans les différents métiers du bâtiment. Le maître d’œuvre est en possession des différentes compétences nécessaires à la prise en charge d’un chantier. Il doit justifier d’une assurance décennale pour exercer sa profession.
A la différence du constructeur CCMIste, l’ouvrage à réaliser est et reste votre propriété, en conception et en chantier. Vous en gardez à chaque instant l'entière maîtrise. Vous restez décisionnaire des acteurs et des méthodes oeuvrant lors de votre construction.
Transparence, souplesse et accompagnement, vous payez une prestation au montant clairement établie.
Le plus Infinity : nous nous engageons contractuellement sur les tarifs et les délais de la construction.
A votre demande et selon votre choix le maître d’œuvre peut se charger d’une ou plusieurs des missions suivantes :
- La conception de votre projet.
- Les démarches administratives.
- La réalisation des plans techniques nécessaires au bon déroulement de la construction (plans d’exécution).
- L’appel d’offre.
- La direction d’execution des travaux (suivi de chantier).
Oui, vous restez décisionnaire du choix des artisans qui prendront en charge votre maison. Le maître d’œuvre est là pour vous conseiller sur ce choix, fort de son expertise métier. Il pilotera et contrôlera le travail de ces différents intervenants.
La phase administrative dure en moyenne 5 à 6 mois (2 à 3 mois pour obtenir le permis de construire et autant pour le recours).
La construction quant à elle peut varier en fonction des prestations et du projet, comptez 12 mois en moyenne pour une maison individuelle.
Ils peuvent être calculés au forfait ou en pourcentage du montant des travaux supervisés.
Leur montant est négocié et clairement identifié dans le contrat vous liant au maître d’œuvre.
Le maître d’œuvre s’attache :
- A proposer une assurance dommage-ouvrage au client.
- A faire respecter les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennales dûes par les entrepreneurs.
Le plus Infinity : nous nous engageons contractuellement sur les tarifs et les délais de la construction.
Rencontrons-nous
Pour toute(s) autre(s) question(s), ou obtenir des précisions, n’hésitez pas à nous contacter en utilisant le formulaire dédié.
Glossaire
ABF : Architecte Bâtiment de France
ACT : Assistance pour la passation des Contrats de Travaux
ADIL : Agence Départementale d’Information sur le Logement
AFNOR : Association Française de NORmalisation
AMO : Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
APD : Avant-Projet Détaillé
APS : Avant-Projet Sommaire
Assainissement : Ensemble des travaux et équipements de collecte d’évacuation et de traitement des eaux usées des eaux vannes
ATE : Agrément Technique Européen
AVP : Etude d’Avant-Projet
BBC : Bâtiment Basse Consommation
BET : Bureau d’Etude Technique
BIM : Building Information Modeling
BT 01 : Indice national du bâtiment
CCAG : Cahier des Clauses Administratives Générales
CCAP : Cahier des Clauses Administratives Particulières
CCH : Code de la Construction et de l’Habitation
CCMI : Contrat de Construction de Maisons Individuelles
CCTC : Cahier des Clauses Techniques Communes
CCTG : Cahier des Clauses Techniques Générales
CCTP : Cahier des Clauses Techniques Particulières
CERFA : Centre d’Enregistrement et de Révision des Formulaires Administratifs
CGI : Code Général des Impôts
CNR : Constructeur Non Réalisateur
CONSUEL : COmité National pour la Sécurité des Usagers de l’ELectricité
CR : Compte Rendu
CSPS : Coordinateur en matière de Sécurité et de Protection de la Santé
CU : Contrat d’Urbanisme
CVC : Chauffage – Ventilation – Climatisation
DAACT : Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux
DCE : Dossier de Consultation des Entreprises
DET : Direction de l’Exécution des Travaux
DDE : Direction Départemental de l’Equipement
DGD : Décompte Général et Définitif
DICT : Déclaration d’Intention de Commencement de Travaux
DIUO : Dossier des Interventions Ultérieures sur l’Ouvrage
DO : Dommages – Ouvrage
DOC : Déclaration d’Ouverture de Chantier
DOE : Dossier des Ouvrages Exécutés
DQE : Descriptif Quantitatif Estimatif
DPE : Diagnostique Performance Energétique
DPGF : Décomposition du Prix Global et Forfaitaire
DROC : Déclaration Réglementaire d’Ouverture de Chantier
DT : Déclaration de Projet de Travaux
EN : European Norm (Norme Européenne)
ENR : ENergie Renouvelable
EP : Eaux Pluviales
ERP : Etablissement Recevant du Public
ES : Etude du Site (géotechnique)
EU : Eaux Usées
EV : Eaux Vannées
EXE : Etudes d’EXEcution
GBF : Garantie de Bon Fonctionnement
GME : Groupement Momentané d’Entreprises
GPA : Garantie de Parfait Achèvement
HQE : Haute Qualité Environnementale
HT : Hors Taxes
HSP : Hauteur Sous Plafond
HPE : Haute Performance Energétique
IGH : Immeuble de Grande Hauteur
IND : INDice (plan)
INSEE : Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques
Maître d’oeuvre : Professionnel ou société qui coordonne la construction d’un bâtiment (architecte, économiste de la construction, responsable de chantier…)
MOA / MO : Maître d’Ouvrage
MOB : Maison Ossature Bois
MOE : Maître d’OEuvre
NDC : Note de Calculs
NF : Norme Française
NGF : Nivellement Général de la France
OPC : Ordonnancement Pilotage Coordination
OPPBTP : Organisme Professionnel de Prévention du Bâtiment des Travaux Publics
OPR : Opération Préalable à la Réception
PA : Permis d’Aménager
PAC : Pompe A Chaleur
PC : Permis de Construire
PGCSPS : Plan Général de Coordination en matière de Sécurité et de Protection de la Santé
PLU : Plan Local d’Urbanisme
PME : Petites Moyennes Entreprises
PMR : Personne à Mobilité Réduite
PPR : Plan de Prévention des Risques
PPRI : Plan de Prévention des Risques d’Innondation
PPRNT : Plan de Prévention des Risques Naturels et Technologiques
PPSPS : Plan Particulier en matière de Sécurité et de Protection de la Santé
PQSE : Plan Qualité Sécurité Environnement
PRO : Etude de PROjet
PTZ : Prêt à Taux Zéro
PV : Procès-Verbal
RAR : Recommandé avec Accusé de Réception
RC MO : Responsabilité Civile Maître d’Ouvrage
RC PRO : Responsabilité Civile PROfessionnelle
RCE : Responsabilité Civile d’Exploitation
RE 2020 : Réglementation Environnementale 2020
RG : Retenue de Garantie
RT 2012 : Réglementation Thermique 2012
SA : Société Anonyme
SARL : Société A Responsabilité Limitée
SCI : Société Civile Immobilière
SEDI : Système d’Echange de Données Informatisées
SNC : Société en Nom Collectif
SP : Surface Plancher
SPS : Sécurité et Protection de la Santé
SSI : Système de Sécurité Incendie
SSIAP : Service de Sécurité Incendie et Assistance à Personne
TCE : Tous Corps d’Etat
TLE : Taxe Locale d’Equipement
TRC : Tous Risques Chantier
TRE : Taxe Raccordement à l’Egout
TTC : Toutes Taxes Comprises
TVA : Taxe sur la Valeur Ajoutée
UPEC : Système de classement des revêtements de sol intérieurs et des locaux selon leur usage et leur destination. (U : Usure ; P : Poinçonnement ; E : tenue à l’Eau ; C : résistance aux agents Chimiques)
VEFA : Vente en l’Etat Futur d’Achèvement
VMC : Ventilation Mécanique Contrôlée
VRD : Voirie et Réseaux Divers
VT : Visite Terrain